Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Novigradu - první řada k moři!
Istria, Novigrad
Byt k prodeji ve skvělé lokalitě v Novigradu.
Byt se nachází v centru města a je 50 m daleko od moře a krásně zdobené pláže.
V blízkosti bytu jsou všechny potřebné vybavení, jako je restaurace, trh a supermarket.
Byt se nachází na 1.
Podlaha má 51 m2.
Skládá se ze vstupní haly, toalety, ložnice s koupelnou a otevřeného prostoru, kde je kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
Vzhledem ke své poloze, byt je ideální pro turistické pronájmy nebo použití pro obytné účely.
Neváhejte nás kontaktovat pro jakékoliv další otázky.
Vlastní ID: csv-1095
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontaktní osoba: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 098 €/m²

Medián podobných nabídek 4 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 931 €/m²–5 040 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 343 750 € · 53 m² 6 486 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 91 % NOVIGRAD 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• MIN 260 000 €
• Casa Vita Nekretnine Tato nabídka 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

254241

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 098 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. MIN – 260 000 €; Casa Vita Nekretnine – 260 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia