Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u centru grada Novigrada- prvi red do mora!
Istra, Novigrad
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Novigradu.
Stan se nalazi u centru grada te je udaljeno 50 m od mora i lijepo uređene plaže. U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji poput restorana, tržnice i supermarketa. Stan je smješten na 1. katu te ima 51 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, wc-a, spavaće sobe s kupatilom te open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak. Zbog svoje lokacije stan je idealan za turističko iznajmljivanje ili korištenje u stambene svrhe.
Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite.
Šifra objekta: csv-1095
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 098 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 545 €/m²

Razlika od medijana +12,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 931 €/m²–5 040 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 343 750 € · 53 m² 6 486 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 91 % NOVIGRAD 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MIN 260 000 €
• Casa Vita Nekretnine Ova ponuda 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

254241

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 098 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MIN – 260 000 €; Casa Vita Nekretnine – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia