Stan Novigrad

Opis nekretnine

Apartment in the center with a sea view - Novigrad
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Novigradu. Stan se nalazi 1. red do mora u centru gradu te je udaljeno 50 m od mora i lijepo uređene plaže. U blizini stana se nalaze svi sadržaji poput restorana, caffe bara i supermarketa. Stan je smješten na 1. katu te ima 51 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, wc-a, spavaće sobe s kupatilom te open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak. Zbog svoje lokacije stan je idealan za turističko iznajmljivanje ili korištenje u stambene svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 098 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 866 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MIN Ova ponuda 260 000 €
• Casa Vita Nekretnine 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

132620

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 098 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MIN – 260 000 €; Casa Vita Nekretnine – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia