Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 5 098 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum z widokiem na morze - Novigrad
Mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Novigrad. Mieszkanie znajduje się w pierwszym rzędzie przy morzu, w centrum miasta, 50 m od morza i pięknie zagospodarowanej plaży. W pobliżu mieszkania znajdują się wszystkie udogodnienia, takie jak restauracje, kawiarnie i supermarkety. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma 51 m2. Składa się z przedpokoju, toalety, sypialni z łazienką oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon. Ze względu na lokalizację mieszkanie jest idealne pod wynajem turystyczny lub na cele mieszkalne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 098 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 517 €/m²

Różnica względem mediany +12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 132620

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 098 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. MIN – 260 000 €; Casa Vita Nekretnine – 260 000 €.