Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au centre de Novigrad - première rangée de la mer !
Istrie, Novigrad
Appartement à vendre dans un excellent emplacement à Novigrad.
L'appartement est situé au centre-ville, à 50 m de la mer et d'une plage magnifiquement aménagée.
À proximité de l'appartement se trouvent toutes les commodités nécessaires telles qu'un restaurant, un marché et un supermarché.
L'appartement se trouve au 1.
étage a 51 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une chambre avec salle de bain et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et salon.
En raison de son emplacement, l'appartement est idéal pour la location touristique ou pour un usage résidentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.
ID personnalisé : csv-1095
Classe énergétique : En construction
Contact : Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contact : Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 254241
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 5 098 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. MIN – 260 000 €; Casa Vita Nekretnine – 260 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
