Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Oblast Novigrad, apartmán s výhledem na moře
Byt k prodeji ve druhém patře v Novigrad oblasti 56.37 m2 s galerií, 300 m od moře a pláže.
Byt se skládá z kuchyně, prostorného obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, galerie a dvou atraktivních teras.
Tento krásný byt je kombinací pohodlí s jedinečným výhledem na mořské Alpy a okolní kopce.
Byt je plně zařízený a vybavený, a to je také prodáván, což je velmi zajímavé k pronájmu pro turistické účely nebo jako nemovitost pro bydlení v klidném prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 455 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 964 €/m²–4 981 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

228490

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia