Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad okolica, stan s pogledom na more
Prodaje se stan na drugom katu u Novigradu površine 56,37 m2 s galerijom, 300 m od mora i uređenih plaža.
Stan se sastoji od kuhinje, prostranog dnevnog boravaka, kupaone, dvije spavaće sobe, galerije i dvije atraktivne terase.
Ovaj lijepi stan spoj je udobnosti s neponovljivim pogledom na more Alpe i okolna brda.
Stan je potpuno namješten i opremljen te se takav i prodaje što ga čini izuzetno zanimljivim za iznajmljivanje u turističke svrhe ili kao nekretnina za život u mirnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 455 €/m²

Razlika od medijana +12,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 964 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Sličnost 94 % NOVIGRAD 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

228490

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia