Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je krásný moderní dvoupokojový byt s výhledem na moře. Byt se nachází v klidné části Novigradu, pouze 1.1 km od pláže a centra města. Byt se skládá ze 2 ložnic, koupelny, kuchyně/jídelny, obývacího pokoje, krásné terasy o rozloze 11 m2 s nádherným výhledem na moře u Novigradu. Budova má výtah. Byt má 1 parkovací místo. Byt je vzdálen 450 m od trhu, banky, pošty a hřiště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 262 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

224044

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 5 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia