Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Novigradu
Prodaje se prekrasan moderan dvosoban stan sa pogledom na more.
Stan se nalazi u mirnom djelu Novigrada udaljenom svega 1.1 km od plaže i centra grada.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka, prekrasne terase veličine 11 m2 koja ima prekrasan pogled na novigradsko more.
Zgrada ima lift.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Stan je udaljen i 450 m od marketa, banke, pošte i igrališta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 233 €/m²

Razlika od medijana +23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 681 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

224044

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 5 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia