Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 5 231 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Novigradzie
Na sprzedaż piękne nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Novigradu, tylko 1.1 km od plaży i centrum miasta. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni/jadalni, salonu, pięknego tarasu o powierzchni 11 m2 z pięknym widokiem na morze w Novigradzie. Budynek posiada windę. Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się 450 m od rynku, banku, poczty i placu zabaw.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 231 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 262 €/m²

Różnica względem mediany +22,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 224044

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 5 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.