Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nemovitost Istrie, byt na prodej, Novigrad
Byt v Novigradu má celkovou plochu 50,80 m2 + zahradu, nachází se v suterénu budovy, 5 min. (900m) od moře a krásných pláží, 5 min. (900m) od centra města Novigrad. Byt se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, 2 ložnic, koupelny, terasy. Je vybaven klimatizací, soukromým parkováním, letní kuchyní. Byt je 1000 m od obchodu, 1000 m od restaurace, 1000 m od trhu, lékař je 1000 m daleko, lékárna je 1000 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko, letiště Portorož je 30 km daleko, přístav Novigrad je 1000 m daleko, a aquapark (Istrialandia) je pouhých 7 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 392 €/m²

Medián podobných nabídek 4 878 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

51 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

157623

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 5 392 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia