Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 5 392 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łączną powierzchnię 50,80 m2 + ogród, położone w piwnicy budynku, 5 min. (900 m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (900 m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, łazienka, taras. Wyposażone jest w klimatyzację, prywatny parking, kuchnię letnią. Mieszkanie znajduje się 1000 m od sklepu, 1000 m od restauracji, 1000 m od rynku, lekarz jest 1000 m, apteka 1000 m, lotnisko w Puli jest 60 km, a lotnisko w Portorożu 30 km, marina w Novigrad 1000 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 488 €/m²

Różnica względem mediany +20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 961 €/m²–5 008 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 157623

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 5 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.