Stan Novigrad

Opis nekretnine

Nekretnine Istra, prodajem stan, Novigrad
Stan u Novigradu ima ukupno 50,80 m2 + vrt, nalazi se u suterenu zgrade, udaljen je 5 min. (900m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 5 min. (900m) udaljeni ste od centra grada Novigrada. Stan se sastoji od kuhinje/dnevnog boravka/blagovaone, 2 sobe, kupaonica, terasa. Opremljen je klima uređajem, vlastiti parking, ljetna kuhinja.
Stan je udaljen 1000 m od trgovine, 1000 m udaljen je od restorana, 1000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 1000 m, apoteka je udaljena 1000 m, aerodrom Pula udaljen je 60 km, te aerodrom Portorož udaljen je 30 km, marina Novigrad udaljena je 1000 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 7 km.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 392 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 488 €/m²

Razlika od medijana +20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 067 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

51 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

157623

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 5 392 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia