Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Moderní byty ve výstavbě - okolí Novigradu!
Istrie, Novigrad
Aplikace 3
Komfortní a moderní byt na prodej v klidné lokalitě, 4500 m od města Novigrad a 200 m od krásné pláže.
Byt se nachází v prvním patře, má 63,10 m2 a sestává z předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
Byt má také vlastní střešní terasu 61,80 m2 s fantastickým výhledem na moře a dvě parkovací místa.
Jedná se o vlastnosti, jejichž hlavním znakem je špičková kvalita zvolených materiálů, takže jejich výběr zaručuje kvalitní truhlářskou práci a maximální energetickou účinnost, podlahové vytápění ve všech místnostech.
Předpokládané dokončení stavby je plánováno na jaro 2024.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Kód objektu: csv-900
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 027 €/m²

Medián podobných nabídek 4 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 917 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

316 682 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

100155

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 316 682 € · Cena za m²: 5 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia