Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 316 682 € 5 027 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne apartamenty w budowie - okolice Novigradu!
Istra, Novigrad Mieszkanie 3 Na sprzedaż jest komfortowe i nowoczesne mieszkanie w spokojnej lokalizacji, 4500m od miasta Novigrad i 200m od pięknej plaży. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, ma 63,10m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 61.80m2 z fantastycznym widokiem na morze oraz dwa miejsca parkingowe. Są to nieruchomości, których główną cechą jest najwyższa jakość wybranych materiałów, co zapewnia wysokiej klasy stolarkę i maksymalną efektywność energetyczną, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Budowa planowana jest na wiosnę 2024. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt w sobotę. Identyfikator własny: csv-900 Klasa energetyczna: w budowie Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 027 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 339 €/m²

Różnica względem mediany +15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 738 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 316 682 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 100155

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 316 682 € · Cena za m²: 5 027 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.