Stan Novigrad

Opis nekretnine

Modern apartments under construction - surroundings of Novigrad!
Istra, Novigrad
App3
Prodaje se komforan i moderan stan na mirnoj lokaciji, 4500m od grada Novigrada i 200m od predivne plaže.
Stan se nalazi na prvom katu, ima 63,10m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu.
Stan također ima svoju krovnu terasu od 61,80m2 sa koje se pruža fantastičan pogled na more i dva parkirna mjesta.
Riječ je o nekretninama kojima je glavno obilježje vrhunska kvaliteta odabranih materijala, pa njihov odabir jamči visokokvalitetnu stolariju i maksimalnu energetsku učinkovitost, podno grijanje u svim prostorijama.
Predviđeni završetak gradnje planiran je na proljeće.2024.
Za bilo kakva dodatna pitanja sobodno nam se javite.
Šifra objekta: csv-900
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 027 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 301 €/m²

Razlika od medijana +16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 917 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 97 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 97 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 97 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 97 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

316 682 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

100155

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 316 682 € · Cijena po m²: 5 027 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia