Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, byt ve druhém patře 50,92 m2, dvě ložnice, na prodej
Istria, Medulin, byt na prodej 50,92m2 ve druhém patře menší rezidenční budovy. Byt se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a krásné loggie, která je momentálně přeměněna na další ložnici. Byt se nachází v klidné lokalitě, blízko veškerých potřebných zařízení, ideální pro bydlení i pronájem, vzdálenost od moře méně než 1km. Byt je zařízený a prodává se takto. Vlastnictví je čisté Custom ID: S-415 Energy class: Under construction Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 600 €/m²

Medián podobných nabídek 4 225 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 972 €/m²–4 799 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 95 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

97659

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia