Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 180 000 € 3 600 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung im zweiten Stock, 50,92 m2, zwei Schlafzimmer, zu verkaufen
Istrien, Medulin, Wohnung zu verkaufen 50,92m2 im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer schönen Loggia, die derzeit in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt wird.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, ideal zum Wohnen und Mieten, Entfernung vom Meer weniger als 1 km.
Die Wohnung ist möbliert und wird als solche verkauft.
Eigentum sauber
Objekt-Kennnummer: S-415
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 225 €/m²

Abweichung vom Median -14,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 972 €/m²–4 799 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 180 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 97659

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.