Stan Medulin

Opis nekretnine

Istria, Medulin, second floor apartment 50.92m2, two bedrooms, for sale
Istra, Medulin, prodaje se stan 50,92m2 na drugome katu manje stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom te lijepe lođe koja je trenutno prenamijenjena u dodatnu spavaću sobu. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, blizina svih potrebnih sadržaja, idealan za življenje te iznajmljivanje, Udaljenost od mora manje od 1km. Stan je opremljen i kao takav se prodaje.
Vlasništvo čisto
Šifra objekta: S-415
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 225 €/m²

Razlika od medijana -14,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 972 €/m²–4 799 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Sličnost 95 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

97659

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia