Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Novostavba, první řada u moře, Medulin
K prodeji je moderní byt v novostavbě v Medulinu, který se nachází v první řadě budovy vedle zelené zóny, kde není povolena výstavba.
Byt se nachází v prvním patře menšího bytového domu s celkem třemi bytovými jednotkami a nabízí krásný panoramatický výhled na okolní krajinu.Celková čistá plocha bytu je 82.66 m2 a skládá se z hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další ložnice, další koupelna, prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a balkonem s lodžií.
Byt má dvě venkovní parkovací místa, což přináší celkovou čistou užitnou plochu do 88.44 m2.Byt se prodává v systému na klíč a je postaven na nejvyšší úrovni, s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií.
Bude instalováno kvalitní PVC truhlářství s třívrstvým sklem Saint-Gobain 4S, podlahovým ohřevem vody, elektrickými žaluziemi, malovanými interiérovými dveřmi a proti vloupání.
Přední dveře budovy jsou vyrobeny z vysoce kvalitního hliníku a vynikající tepelná izolace je zajištěna fasádou a plochou střechou.
V ceně je také kompletní interiérový design s knihovnou dekorací a ztvárněním.
Budova je již v pokročilé fázi výstavby, s vestavěným tesařství, a dokončení prací a bydlení jsou plánovány na jaře 2026.
Rok.Vlastnictví je elegantní, 1 / 1.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
377 500 € · 89 m²
4 242 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
340 000 € · 87 m²
3 908 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
450 491 € · 91 m²
4 950 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 483 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 305603
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 483 000 € · Cena za m²: 5 489 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
