Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 483 000 € 5 489 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, pierwszy rząd do morza, Medulin
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Medulin, położone w pierwszym rzędzie budynków, obok zielonej strefy, w której zabroniona jest budowa. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych i oferuje piękny panoramiczny widok na otaczający krajobraz. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 82,66 m2 i składa się z sypialni master z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki, przestronnego otwartego salonu z kuchnią oraz balkonu z loggią. Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, co zwiększa całkowitą netto użytkową powierzchnię do 88,44 m2. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz i wybudowane według najwyższych standardów, z użyciem materiałów wysokiej jakości i nowoczesnej technologii. Zainstalowane zostaną wysokiej jakości okna PVC z trzypłytowym szkłem Saint-Gobain 4S, ogrzewanie podłogowe wodne, elektryczne rolety, malowane drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Drzwi frontowe budynku wykonane są z wysokiej jakości aluminium, a doskonałą izolację termiczną zapewniają elewacja i płaski dach. Cena obejmuje również kompletny projekt wnętrza z regałem dekoracyjnym i wizualizacjami. Budynek jest już w zaawansowanej fazie budowy, z wbudowanym stolarem, a zakończenie prac i oddanie mieszkań planowane jest na wiosnę 2026. Rok. Własność jest czysta, 1/1. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w luksusowe nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,,,,,,,,, all the, all the, all the, as-____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 489 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²
Różnica względem mediany +37,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 627 €/m²–4 787 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
483 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305603

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 483 000 € · Cena za m²: 5 489 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 483 000 €; Kaiser Immobilien – 486 400 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.