Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Nowy budynek, pierwszy rząd do morza, Medulin
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Medulin, położone w pierwszym rzędzie budynków, obok zielonej strefy, w której zabroniona jest budowa.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych i oferuje piękny panoramiczny widok na otaczający krajobraz.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 82,66 m2 i składa się z sypialni master z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki, przestronnego otwartego salonu z kuchnią oraz balkonu z loggią.
Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, co zwiększa całkowitą netto użytkową powierzchnię do 88,44 m2.
Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz i wybudowane według najwyższych standardów, z użyciem materiałów wysokiej jakości i nowoczesnej technologii.
Zainstalowane zostaną wysokiej jakości okna PVC z trzypłytowym szkłem Saint-Gobain 4S, ogrzewanie podłogowe wodne, elektryczne rolety, malowane drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Drzwi frontowe budynku wykonane są z wysokiej jakości aluminium, a doskonałą izolację termiczną zapewniają elewacja i płaski dach.
Cena obejmuje również kompletny projekt wnętrza z regałem dekoracyjnym i wizualizacjami.
Budynek jest już w zaawansowanej fazie budowy, z wbudowanym stolarem, a zakończenie prac i oddanie mieszkań planowane jest na wiosnę 2026.
Rok. Własność jest czysta, 1/1.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w luksusowe nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,,,,,,,,, all the, all the, all the, as-____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
486 400 € · 88 m²
5 527 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
377 500 € · 89 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
340 000 € · 87 m²
3 908 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
450 491 € · 91 m²
4 950 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 483 000 € · Cena za m²: 5 489 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 483 000 €; Kaiser Immobilien – 486 400 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia