Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin - 1. patro, 80m od moře!
Na skvělé lokalitě v Medulinu, pouhých 80 metrů od moře a pláže, se nachází budova moderního designu a špičkové kvality. Prodáváme byt v uvedené budově v prvním patře. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a výstupu na terasu. Cena bytu zahrnuje jedno parkovací místo. Byt se nachází v prémiové a vzácné lokalitě v Medulinu a je tak skutečnou příležitostí k nákupu. Budova je postavena z materiálů nejvyšší kvality a bude vybavena nejlepší italskou keramikou, silnou izolací, skleněnými ploty, bezpečnostními dveřmi... Topení a chlazení je zajištěno invertorovými klimatizacemi. Odhadované dokončení prací a termín nastěhování je 12/2022. Pro další informace nás kontaktujte na +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 061 €/m²

Medián podobných nabídek 4 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 448 €/m²–4 575 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

283 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

17867

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 283 400 € · Cena za m²: 5 061 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia