Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - 1. nadstropje, 80m od morja!
Na odlični lokaciji v Medulinu, le 80 metrov od morja in plaže, se je postavila stavba sodobnega dizajna in vrhunske kakovosti. Prodajamo stanovanje v omenjeni stavbi v prvem nadstropju. Stanovanje sestavlja dve spalnici, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhod na teraso. V ceno stanovanja je vključeno eno parkirno mesto. Stanovanje se nahaja na vrhunski in redki lokaciji v Medulinu ter je kot takšno prava priložnost za nakup. Stavba je zgrajena iz vrhunskih materialov in bo opremljena z najboljšo italijansko keramiko, debelo izolacijo, steklenimi ograjami, protizlomskimi vrati... Ogretje in hlajenje sta preko inverter klimatskih naprav. Predvideni zaključek del in rok vselitve je 12/2022. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte na številko +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 061 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane +26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 187 €/m²–4 544 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 100 % Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % Medulin 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Podobnost 100 % Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 100 % Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnost 98 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

283 400 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

17867

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 283 400 € · Cena na m²: 5 061 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia