Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino - 1° piano, 80 metri dal mare!
In una posizione eccellente a Medulin, a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia si trova un edificio dal design moderno e di alta qualità. Vendiamo un appartamento in questo edificio al primo piano. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita su terrazza. Nel prezzo dell'appartamento è incluso un posto auto. L'appartamento si trova in una posizione di alto livello e rara a Medulin e, come tale, è una vera opportunità d'acquisto. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e sarà dotato della migliore ceramica italiana, isolamento spesso, recinzioni in vetro, porte antieffrazione... Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori inverter. Il completamento previsto dei lavori e la data di trasferimento è 12/2022. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 061 €/m²

Mediana di annunci simili 4 040 €/m²

Differenza dalla mediana +25,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 448 €/m²–4 575 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

283 400 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

56 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

17867

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 283 400 € · Prezzo al m²: 5 061 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia