Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin - 1st floor, 80m from the sea!
Na odličnoj lokaciji u Medulinu, svega 80 metara od mora i plaže smjestila se zgrada modernog dizajna i vrhunske kvalitete. Prodajemo stan u navedenoj zgradi na prvom katu. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu. U cijenu stana je uključeno jedno parkirno mjesto.
Stan se nalazi na vrhunskoj i rijetkoj lokaciji u Medulinu te kao takav je prava prilika za kupnju. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i biti će opremljena najboljom talijanskom keramikom, debelom izolacijom, staklenim ogradama, protuprovalnim vratima... Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja. Predviđeni završetak radova i rok useljaja je 12/2022.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 061 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 138 €/m²

Razlika od medijana +22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–4 831 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 100 % Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % Medulin 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Sličnost 100 % Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Sličnost 98 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 98 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

283 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

17867

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 400 € · Cijena po m²: 5 061 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia