Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Šišan, třípokojový byt v prvním patře rodinného domu, výborná lokalita
Šišan malá vesnice v Chorvatsku, která se nachází v blízkosti města Pula, v Istrii.
Tato oblast je známá pro svou blízkost k pobřeží, stejně jako pro své historické a kulturní památky, což z něj činí oblíbenou destinací pro ty, kteří si chtějí vychutnat klidnější prostředí, zatímco zároveň je v blízkosti městské občanské vybavenosti. V místě, kde najdete typické istrijské domy, olivové háje, vinice, ve slepé uličce, je nově postavený dům na pozemku 305 m2, pro který je 173 m2 na prodej.
patro (91,13 m2) se skládá z: předsíň, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, které jsou spojeny s terasou, 3 ložnice, 2 koupelny a 2 úložných místností.S podlahovým vytápěním v celém pokoji, byt je navíc vybaven 2 klimatizačních jednotek a komínem v DB, který vytváří příjemnou atmosféru kolem kanceláře během nejchladnějších měsíců.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
244 500 € · 91 m²
2 687 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 246 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 302987
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 246 500 € · Cena za m²: 2 709 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
