Apartmán Kaštanjer

Popis nemovitosti

Pula – byt na 3. patře s výtahem a parkovacím místem
V Pule je na prodej třípokojový byt umístěný ve třetím patře obytné budovy s výtahem. Byt se skládá z kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a tří ložnic. Je vybaven nábytkem a má centrální topení. K bytu náleží jedno parkovací místo. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, a díky funkčnímu uspořádání a dobrému vybavení poskytuje příjemný prostor pro každodenní život. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 488 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnost 90 % Kaštanjer 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 88 % Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 76 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 70 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

3

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

372402

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia