Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Pula – stan na 3. Katu s liftom i parkirnim mjestom
U Puli je na prodaju trosobni stan smješten na trećem katu stambene zgrade s liftom. Stan se sastoji od kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka i tri spavaće sobe. Opremljen je namještajem te ima centralno grijanje. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i dobroj opremljenosti pruža ugodan prostor za svakodnevni život. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 488 €/m²

Razlika od medijana +21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Sličnost 90 % Kaštanjer 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 89 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Sličnost 88 % Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Sličnost 76 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Sličnost 70 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

3

Klima uređaj

Da

ID oglasa

372402

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia