Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Pula – appartamento al 3° piano con ascensore e posto auto
A Pula è in vendita un appartamento trilocale situato al terzo piano di un edificio residenziale con ascensore. L'appartamento è composto da cucina, bagno, soggiorno e tre camere da letto. È arredato e dispone di riscaldamento centralizzato. Insieme all'appartamento viene fornito anche un posto auto. La proprietà è adatta per la residenza familiare e, grazie alla sua disposizione funzionale e alla buona dotazione, offre uno spazio confortevole per la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 250 €/m²

Mediana di annunci simili 3 488 €/m²

Differenza dalla mediana +21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Confrontato con 17 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Somiglianza 90 % Kaštanjer 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Somiglianza 89 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Somiglianza 88 % Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Somiglianza 85 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Somiglianza 85 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Somiglianza 76 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Somiglianza 70 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Somiglianza 70 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

340 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

3

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

372402

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia