Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Istrie, Fažana, byt v přízemí 77 m2 v blízkosti moře na prodej
Istria, Fažana, byt na prodej v přízemí obytného domu. Byt se skládá z: vstupní haly, samostatné kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou s výstupem na terasu, dvou ložnic, koupelny, toalety, úložného prostoru v suterénu a dvou parkovacích míst. Výborná lokalita, pouhých 600 metrů od moře a pláží pro koupání, a 300 metrů od centra Fažany. Klidná část osady. Kód objektu: S-505 Energetická třída: A Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce nemovitosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 896 €/m²

Medián podobných nabídek 3 890 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 056 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnost 99 % FAŽANA 352 000 € · 78 m² 4 513 €/m² Podobnost 99 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 616 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

124609

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 896 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia