Stan Fažana

Opis nekretnine

Istria, Fažana, ground floor apartment 77m2 near the sea for sale
Istra, Fažana prodaje se stan u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevni boravak s blagavaonom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kupaonica, toalet, spremište u podrumu i dva parkirna mjesta. Odlična lokacija svega 600 metara od mora i plaža za kupanje, a od centra Fažane 300 metara. Mirni dio naselja.
Šifra objekta: S-505
Energetska klasa: A
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 896 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 890 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 056 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Sličnost 99 % FAŽANA 352 000 € · 78 m² 4 513 €/m² Sličnost 99 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 97 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 97 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 97 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 97 % FAŽANA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 616 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

124609

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 896 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia