Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 3 896 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Fažana, Erdgeschosswohnung 77m2 in Meeresnähe zu verkaufen
Istrien, Fazana ist zu verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze.
Ausgezeichnete Lage nur 600 Meter vom Meer und Strand zum Schwimmen und 300 Meter vom Zentrum von Fazana.
Ruhiger Teil des Dorfes.
Objekt-Kennnummer: S-505
Energieklasse: A
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 896 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 890 €/m²

Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 869 €/m²–4 056 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Fažana
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 124609

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 896 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia