Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Oblast Poreč, 2 apartmány - 300 metrů od moře!
Prodáváme byt v Červaru, jednopatrovou jednotku, která je v přírodě rozdělena na dvě bytové jednotky, které fungují zcela nezávisle.
Jeden apartmán se nachází na 3.
patro, jedna ložnice s obývacím pokojem o celkové ploše 57 m2, zatímco výše ve vysokém podkroví je další byt,
celková plocha 30 m2, jedna ložnice s obývacím pokojem a vnitřní terasou s krásným výhledem na moře.
Apartmány jsou odděleny vnějším schodištěm a je možné je znovu propojit do jedné obytné jednotky.
Ideální pro rodiny s více členy, kteří chtějí být blízko, a přesto mají svůj vlastní klid a prostor pro sebe.
Všechny důležité zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, k moři je o něco méně než 300 metrů.
Termín pro přezkoumání ubytování a další informace získáte zavoláním na 0951977309 nebo e-mailem - [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 448 €/m²

Medián podobných nabídek 3 822 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 252 €/m²–4 068 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobnost 77 % POREč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 77 % POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnost 75 % POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobnost 75 % Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobnost 74 % Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobnost 74 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 74 % POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 544 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

231759

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia