Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, 2 apartamenty - 300 metrów od morza!
Sprzedajemy mieszkanie w Červar, jednopokojowa jednostka piętrowa, która w rzeczywistości podzielona jest na dwie jednostki mieszkalne funkcjonujące całkowicie niezależnie. Jedno mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, jedno sypialnia z salonem, całkowita powierzchnia 57 m2, natomiast powyżej w wysokim poddaszu jest drugie mieszkanie, całkowita powierzchnia 30 m2, jedno sypialnia z salonem i wewnętrzny taras z pięknym widokiem na morze. Mieszkania są oddzielone zewnętrznymi schodami i istnieje możliwość ponownego połączenia ich w jedną jednostkę mieszkalną. Idealne dla rodzin wielodzietnych, które chcą być blisko, a jednocześnie mieć własny spokój i przestrzeń dla siebie. Wszystkie ważne udogodnienia są w zasięgu spaceru, do morza jest nieco mniej niż 300 metrów. Można uzyskać przegląd nieruchomości oraz dodatkowe informacje dzwoniąc pod numer 0951977309 lub e-mailem - [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 847 €/m²

Różnica względem mediany -10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobieństwo 77 %

POREč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 77 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 75 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 74 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 74 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 74 %

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 231759

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.