Apartmán Buje

Popis nemovitosti

Istrie, Buje - zrekonstruovaný byt v přízemí
Kaiser Immobilien vám představuje zrekonstruovaný byt v přízemí vícepatrové budovy na dobré lokalitě v Bujama. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice (možnost oddělení další ložnice, tedy návrat do původního stavu), koupelny, pěkné, prostorné terasy a velkého skladového prostoru v suterénu. Byt byl kompletně zrekonstruován před asi 10-tak lety, prodává se částečně zařízený, vybavený, vytápění je řešeno pomocí pece na pelety a klimatizace, je vhodný pro osoby se zdravotním postižením a parkování se nachází vedle budovy. Nejbližší pláž je vzdálená 9000m a všechny ostatní potřebné služby (obchod, pekárna, restaurace, caffe bar…) se nacházejí v okruhu 150 metrů. Doporučení agenta! Pro podrobnější informace a prohlídku mě prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 813 €/m²

Medián podobných nabídek 3 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 925 €/m²–3 306 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 92 % Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 90 % Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 89 % Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 89 % Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobnost 88 % Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 88 % Buje 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 83 % Buje 202 000 € · 62 m² 3 258 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

9 000 m

Rok výstavby

1973

ID inzerátu

362923

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 9 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia