Mieszkanie Buje

Opis nieruchomości

Istria, Buje - odnowione mieszkanie na parterze
Kaiser Immobilien przedstawia odnowione mieszkanie na parterze wielorodzinnego budynku w dobrej lokalizacji w Bujach. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, sypialni (możliwość wydzielenia jeszcze jednej sypialni, czyli przywrócenia pierwotnego stanu), łazienki, pięknego, przestronnego tarasu i dużego magazynu w piwnicy. Mieszkanie jest całkowicie odnowione sprzed około 10 lat, sprzedawane jest częściowo umeblowane, wyposażone, ogrzewanie zapewnione jest poprzez piec na pellety i klimatyzację, jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych, a parking znajduje się obok budynku. Najbliższa plaża oddalona jest 9000m, a wszystkie pozostałe niezbędne udogodnienia (sklep, piekarnia, restauracja, kawiarnia…) znajdują się w promieniu 150 metrów. Rekomendacja agenta! Po szczegółowe informacje i oględziny proszę kontaktować się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²

Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 925 €/m²–3 306 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobieństwo 92 % Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 90 % Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobieństwo 89 % Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobieństwo 89 % Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 88 % Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobieństwo 88 % Buje 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 83 % Buje 202 000 € · 62 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

9 000 m

Rok budowy

1973

ID ogłoszenia

362923

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 9 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia