Apartmán Bašanija

Popis nemovitosti

Istra, Umag - Moderní apartmán ve 2. patře pouhých 200 m od moře
S hrdostí představujeme tento prostorný a pohodlný apartmán, který se nachází v idylické cásti Basania, pouhých 200 metrů od krásného Jaderského moře. Tento kouzelný byt má rozlohu 84,90 m2, coz zajisťuje dostatek prostoru pro vsechny vase potřeby. Nachází se ve druhém patře
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 939455
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istra-umag-moderni-apartman-ve-2-patre-pouhych-200-m-od-more/939455/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 563 €/m²

Medián podobných nabídek 4 315 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 837 €/m²–6 020 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobnost 87 % Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobnost 87 % Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 87 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobnost 87 % Umag 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #290936 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 Tato varianta 365 000 €
• Apartmán · #298477 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 350 000 €
• Apartmán · #295451 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 365 000 €

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

290936

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bašanija

Bašanija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km severozápadně od Umagu. V roce 2021 zde žilo 193 obyvatel. V roce 2001 zde žilo 243 obyvatel v 95 domech. Jedná se o nejzápadnější chorvatskou vesnici.

Počet obyvatel: 193

Zdroj: Wikipedia