Apartmán Bašanija

Popis nemovitosti

Istra, Umag - Moderní apartmán v 1. patře pouhých 200 m od moře
Na prodej je nádherný byt o ideální velikosti 79,80 m2, který se nachází v prvním patře budovy, která je jen 200 m od moře. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří si chtějí uzívat výhod bydlení na pobřezí. Byt je velmi dobře dispozicně řesený a funkcní.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 226569
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istra-umag-moderni-apartman-v-1-patre-pouhych-200-m-od-more/226569/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 375 €/m²

Medián podobných nabídek 4 421 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 822 €/m²–6 113 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobnost 87 % Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobnost 87 % Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 87 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobnost 87 % UMAG 257 500 € · 80 m² 3 219 €/m² Podobnost 87 % UMAG 299 400 € · 80 m² 3 743 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #298477 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 Tato varianta 350 000 €
• Apartmán · #295451 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 365 000 €
• Apartmán · #290936 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 365 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

298477

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bašanija

Bašanija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km severozápadně od Umagu. V roce 2021 zde žilo 193 obyvatel. V roce 2001 zde žilo 243 obyvatel v 95 domech. Jedná se o nejzápadnější chorvatskou vesnici.

Počet obyvatel: 193

Zdroj: Wikipedia