Mieszkanie Bašanija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 4 563 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - Nowoczesne mieszkanie na 2. piętrze, tylko 200 m od morza
Z dumą przedstawiamy to przestronne i wygodne mieszkanie położone w idylicznej części Basanii, tylko 200 metrów od pięknego Morza Adriatyckiego.
Ten magiczny apartament pokrywa 79.80 metrów kwadratowych, który zapewnia mnóstwo miejsca dla wszystkich Twoich potrzeb.
Znajduje się na drugim piętrze
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 99 445 6967.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 939455
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-umag-modern-stan-na-2-katu-samo-200m-od-mora/939455/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 315 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 837 €/m²–6 020 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 290936

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.