Apartmán Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - Moderný apartmán na 2. poschodí len 200 m od mora
Hrdo vám predstavujeme tento priestranný a pohodlný byt sa nachádza v idylickej časti Basanija, len 200 metrov od krásneho Jadranského mora.
Tento magický byt pokrýva 79.80 štvorcových metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre všetky vaše potreby.
Nachádza sa na druhom poschodí
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 939455
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-umag-moderné-stan-na-2-katu-samo-200m-od-mora/939455/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 563 €/m²

Medián podobných ponúk 4 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 837 €/m²–6 020 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnosť 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnosť 87 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobnosť 87 % Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobnosť 87 % Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnosť 87 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobnosť 87 % Umag 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #290936 Plocha: 80 m² Izby: 2 Táto varianta 365 000 €
• Apartmán · #298477 Plocha: 80 m² Izby: 2 350 000 €
• Apartmán · #295451 Plocha: 80 m² Izby: 2 365 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290936

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia