Stan Bašanija

Opis nekretnine

Istra, Umag - Moderan stan na 2.katu samo 200m od mora
Ponosno predstavljamo Vam ovaj prostrani i udobni stan smješten u idiličnom dijelu Bašanije, na samo 200 metara udaljenosti od prekrasnog Jadranskog mora. Ovaj čaroban stan prostire se na 79,80 kvadratnih metrara, što osigurava obilje prostora za sve Vaše potrebe. Nalazi se na drugom katu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 939455
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-na-2-katu-samo-200m-od-mora/939455/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 315 €/m²

Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 837 €/m²–6 020 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Sličnost 87 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Sličnost 87 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Sličnost 87 % Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Sličnost 87 % Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Sličnost 87 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Sličnost 87 % Umag 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #290936 Površina: 80 m² Sobe: 2 Ova varijanta 365 000 €
• Stan · #298477 Površina: 80 m² Sobe: 2 350 000 €
• Stan · #295451 Površina: 80 m² Sobe: 2 365 000 €

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bašanija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

290936

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 4 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bašanija

Bašanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia