Na prodej · Medulin · Istarska
TOP lokalita, exkluzivní penthouse s výhledem na moře, Banjole, Medulin
Na prodej nový exkluzivní penthouse v turistickém letovisku Banjole, Medulin!
Prodáváme krásný penthouse s panoramatickým výhledem na moře.
Penthouse se nachází v blízkosti pláže v turistickém letovisku Banjole-Volme se nachází ve druhém patře budovy, která se skládá z: předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, dvou koupelen, dvou pokojů, lodžie a věcí: garáž, kachlová plocha, celková užitná plocha 119.84 m2.
Byt má vysoce kvalitní klimatizaci pro účely vytápění a chlazení, zatímco koupelny mají další podlahové vytápění.
V blízkosti bytu se nachází pomalý přístav pro lodě, supermarket, čerpací stanice, restaurace a taverna.
V blízkosti autobusového nádraží je pouze 300m od bytu.
Vzdálenost od pláže 500m, od Puly 4 km, od dálnice 4 km, od letiště 6 km.
Banjole a Volme jsou dvě sousední turistické destinace poblíž Puly, na východním pobřeží Istrie, Chorvatsko.
Tyto oblasti jsou známé pro krásné pláže, čisté moře a klidné a relaxační prostředí.
Banjole je rybářská vesnice s mnoha restauracemi, které nabízejí čerstvé mořské plody delikatesy, zatímco Volme je klidnější osada ideální pro relaxační dovolenou.
V blízkosti jsou také četné aktivity, jako je potápění, jízda na kole a různé vodní sporty.
Tyto oblasti jsou oblíbeným cílem mezi turisty, kteří hledají kombinaci přírodních krás, klidného prostředí a blízkosti krásných pláží.
To je ideální příležitost ke koupi nového domova nebo investovat do nemovitostí v krásném prostředí v blízkosti moře a veškeré důležité občanské vybavenosti.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Banjole
474 000 € · 120 m²
3 950 €/m²
Podobnost 100 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Podobnost 98 %
Banjole
565 000 € · 120 m²
4 708 €/m²
Podobnost 95 %
BANJOLE
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnost 91 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 91 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 708 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia