Apartmán Banjole

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 565 000 € 4 708 €/m²

Popis nemovitosti

TOP lokalita, exkluzivní penthouse s výhledem na moře, Banjole, Medulin
Na prodej nový exkluzivní penthouse v turistickém letovisku Banjole, Medulin!
Prodáváme krásný penthouse s panoramatickým výhledem na moře.
Penthouse se nachází v blízkosti pláže v turistickém letovisku Banjole-Volme se nachází ve druhém patře budovy, která se skládá z: předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, dvou koupelen, dvou pokojů, lodžie a věcí: garáž, kachlová plocha, celková užitná plocha 119.84 m2.
Byt má vysoce kvalitní klimatizaci pro účely vytápění a chlazení, zatímco koupelny mají další podlahové vytápění.
V blízkosti bytu se nachází pomalý přístav pro lodě, supermarket, čerpací stanice, restaurace a taverna.
V blízkosti autobusového nádraží je pouze 300m od bytu.
Vzdálenost od pláže 500m, od Puly 4 km, od dálnice 4 km, od letiště 6 km.
Banjole a Volme jsou dvě sousední turistické destinace poblíž Puly, na východním pobřeží Istrie, Chorvatsko.
Tyto oblasti jsou známé pro krásné pláže, čisté moře a klidné a relaxační prostředí.
Banjole je rybářská vesnice s mnoha restauracemi, které nabízejí čerstvé mořské plody delikatesy, zatímco Volme je klidnější osada ideální pro relaxační dovolenou.
V blízkosti jsou také četné aktivity, jako je potápění, jízda na kole a různé vodní sporty.
Tyto oblasti jsou oblíbeným cílem mezi turisty, kteří hledají kombinaci přírodních krás, klidného prostředí a blízkosti krásných pláží.
To je ideální příležitost ke koupi nového domova nebo investovat do nemovitostí v krásném prostředí v blízkosti moře a veškeré důležité občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 708 €/m²
Medián podobných nabídek 4 078 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
565 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Banjole
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
248681

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 708 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjole, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje