Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 565 000 € 4 708 €/m²

Opis nieruchomości

NAJLEPSZA lokalizacja, ekskluzywny penthouse z widokiem na morze, Banjole, Medulin
Na sprzedaż nowy ekskluzywny penthouse w ośrodku turystycznym Banjole, Medulin! Sprzedajemy piękny penthouse z panoramicznym widokiem na morze. Penthouse znajduje się blisko plaży w ośrodku turystycznym Banjole-Volme, położony na drugim piętrze budynku, który składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch łazienek, dwóch pokoi, loggii oraz z przynależności: garażu, części wykończonej płytkami, łączna powierzchnia użytkowa 119.84 m2. Mieszkanie posiada wysokiej jakości klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a łazienki mają dodatkowe ogrzewanie podłogowe. W pobliżu mieszkania znajduje się spokojny port dla łodzi, supermarket, stacja benzynowa, restauracja i tawerna. Stacja autobusowa znajduje się zaledwie 300m od mieszkania. Odległość od plaży 500m, od Pule 4 km, od autostrady 4 km, od lotniska 6 km. Banjole i Volme to dwa sąsiadujące ze sobą ośrodki turystyczne w pobliżu Pule, na wschodnim wybrzeżu Istrii, Chorwacja. Regiony te są znane z pięknych plaż, czystego morza oraz spokojnego i relaksującego otoczenia. Banjole to rybacka wioska z licznymi restauracjami serwującymi świeże owoce morza, natomiast Volme to spokojniejsza miejscowość idealna na relaksujący wypoczynek. W okolicy dostępnych jest również wiele atrakcji, takich jak nurkowanie, jazda na rowerze i różne sporty wodne. Regiony te są popularnym celem wśród turystów poszukujących połączenia piękna przyrody, spokojnego otoczenia i bliskości pięknych plaż. To idealna okazja, aby kupić nowy dom lub zainwestować w nieruchomość w pięknym otoczeniu blisko morza i wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 708 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 078 €/m²
Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 940 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
565 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Banjole
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
248681

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 708 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Banjole, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Banjole

Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 958

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.