In vendita · Medulin · Istarska
Posizione TOP, attico esclusivo con vista mare, Banjole, Medolino
In vendita nuovo esclusivo attico nel villaggio turistico di Banjole, Medulin!
Vendiamo un meraviglioso attico con vista panoramica sul mare.
L'attico si trova vicino alla spiaggia nel villaggio turistico Banjole-Volme, situato al secondo piano dell'edificio, e comprende: corridoio, soggiorno con cucina, due bagni, due camere, una cantina, oltre a pertinenze: garage, superfici pavimentate, superficie utile totale 119,84 m².
L'appartamento è dotato di climatizzatore di alta qualità per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti, mentre i bagni hanno riscaldamento a pavimento aggiuntivo.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano un molo turistico per barche, un supermercato, una stazione di servizio, un ristorante e una konoba.
Nelle immediate vicinanze c'è la fermata dell'autobus, a soli 300 m dall'appartamento.
Distanza dalla spiaggia 500 m, da Pula 4 km, dall'autostrada 4 km, dall'aeroporto 6 km.
Banjole e Volme sono due destinazioni turistiche vicine a Pula, sulla costa orientale dell'Istria, Croazia.
Queste zone sono conosciute per le splendide spiagge, il mare cristallino e l'ambiente tranquillo e rilassante.
Banjole è un villaggio di pescatori con numerosi ristoranti che offrono freschissimi frutti di mare, mentre Volme è un insediamento più tranquillo ideale per una vacanza rilassante.
Nelle vicinanze si trovano anche numerose attività come immersioni, ciclismo e vari sport acquatici.
Queste zone sono una destinazione popolare tra i turisti che cercano una combinazione di bellezze naturali, ambiente tranquillo e vicinanza a splendide spiagge.
Questa è un'opportunità ideale per acquistare la vostra nuova casa o investire in una proprietà in un contesto incantevole vicino al mare e a tutti i servizi importanti.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
Banjole
474 000 € · 120 m²
3 950 €/m²
Somiglianza 100 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Somiglianza 98 %
Banjole
565 000 € · 120 m²
4 708 €/m²
Somiglianza 95 %
BANJOLE
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Somiglianza 93 %
BANJOLE
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Somiglianza 91 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 91 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 91 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 565 000 € · Prezzo al m²: 4 708 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.
Popolazione: 958
Fonte: Wikipedia