Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 565 000 € 4 708 €/m²

Objektbeschreibung

TOP-Lage, exklusives Penthouse mit Meerblick, Banjole, Medulin
Zu verkaufen ein neues exklusives Penthouse in der Ferienanlage Banjole, Medulin!
Wir verkaufen ein schönes Penthouse mit Panoramablick auf das Meer.
Penthouse befindet sich in der Nähe des Strandes in der Ferienanlage Banjole-Volme auf der zweiten Etage des Gebäudes, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Loggia, und von den dazugehörigen: Garagen, gepflasterte Fläche, Gesamtfläche von 119,84 m2.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Räume, während die Badezimmer über eine zusätzliche Fußbodenheizung verfügen.
In der Nähe der Wohnung gibt es einen Hafen für Boote, einen Supermarkt, eine Tankstelle, ein Restaurant und eine Taverne.
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle befindet sich nur 300m von der Wohnung entfernt.
Entfernung vom Strand 500m, von Pula 4 km, von der Autobahn 4 km, vom Flughafen 6 km.
Banjole und Volme sind zwei benachbarte touristische Destinationen in der Nähe von Pula, an der Ostküste Istriens, Kroatien.
Diese Gebiete sind für ihre schönen Strände, das klare Meer und die ruhige und entspannende Umgebung bekannt.
Banjole ist ein Fischerdorf mit zahlreichen Restaurants, die frische Meeresspezialitäten anbieten, während die Volme ein ruhigeres Dorf ist, ideal für einen erholsamen Urlaub.
In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Aktivitäten wie Tauchen, Radfahren und verschiedene Wassersportarten.
Diese Gebiete sind ein beliebtes Reiseziel bei Touristen, die eine Kombination aus natürlicher Schönheit, ruhiger Umgebung und der Nähe zu schönen Stränden suchen.
Dies ist eine ideale Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu kaufen oder in eine Immobilie in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen zu investieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 708 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 078 €/m²
Abweichung vom Median +15,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–4 940 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
565 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Banjole
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
248681

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 4 708 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Banjole, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Banjole

Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.

Einwohnerzahl: 958

Quelle: Wikipedia

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