À vendre · Medulin · Istarska
Emplacement TOP, penthouse exclusif avec vue mer, Banjole, Medulin
À vendre un nouveau penthouse exclusif dans la station touristique de Banjole, Medulin !
Nous vendons un magnifique penthouse avec vue panoramique sur la mer.
Le penthouse est situé près de la plage dans la station touristique Banjole-Volme, au deuxième étage de l'immeuble, qui comprend : hall, salon avec cuisine, deux salles de bains, deux pièces, loggia, ainsi que les dépendances : garage, terrasse carrelée, surface utile totale 119.84 m2.
L'appartement dispose d'une climatisation de haute qualité pour le chauffage et le rafraîchissement, tandis que les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol supplémentaire.
À proximité de l'appartement se trouvent un port calme pour les bateaux, un supermarché, une station-service, un restaurant et une taverne.
La gare routière se trouve à seulement 300m de l'appartement.
Distance de la plage 500m, de Pula 4 km, de l'autoroute 4 km, de l'aéroport 6 km.
Banjole et Volme sont deux destinations touristiques voisines de Pula, sur la côte est de l'Istrie, Croatie.
Ces zones sont réputées pour leurs belles plages, leur mer claire et leur environnement paisible et relaxant.
Banjole est un village de pêcheurs avec de nombreux restaurants proposant des délices de fruits de mer frais, tandis que Volme est un hameau plus calme, idéal pour des vacances reposantes.
À proximité, il existe également de nombreuses activités telles que la plongée, le cyclisme et divers sports nautiques.
Ces zones sont une destination prisée des touristes recherchant une combinaison de beauté naturelle, d'environnement paisible et de proximité avec de belles plages.
C'est une opportunité idéale pour acheter votre nouveau logement ou investir dans l'immobilier dans un cadre magnifique près de la mer et de toutes les commodités essentielles.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 565 000 € · Prix au m²: 4 708 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia