Apartmán Banjole

Na prodej · Medulin · Istarska

6 Pokoje 126 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 3 730 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, Banjole, dvoupokojový byt, byt 64,53 m2, NOVINKA #prodej
Istria, Banjole nabízí byt v prvním patře obytné budovy s celkem 6 byty. Byt se skládá z: kuchyně, obývacího pokoje, jídelny, koupelny, dvou ložnic, šatny, kryté terasy a cena zahrnuje venkovní parkovací místo. Možnost koupě skladovacího prostoru. Plánované dokončení prací a nastěhování 08/2024g. Vybavení bytů: vysoce kvalitní konstrukce s tepelným profesionálním blokem o tloušťce 25 cm tepelně nadstandardní PVC okenní a dveřní výplně v barvě antracit s roletami a sítkami proti hmyzu fasáda EPS 10 cm 1x Mitsubishi klimatizace s topením a chlazením (volitelně za příplatek) podlahové vytápění po celém bytě s digitálními termostaty dodatečný nástěnný topení s dálkovým ovládáním v koupelně v koupelně sprchový kout a Geberit toaleta se systémem soft‑close moderní Ariston kotle od 100 litrů moderní a kvalitní italská keramika v bytě i na terase a laminát v ložnicích místnosti (potenciální keramika) zpevněné vyznačené parkovací místo na terase v přízemí elektrické a vodovodní připojení na terasách v patrech výstupu VLASTNICTVÍ 1/2 #sales Custom ID: S-788 Energetická třída: Under construction Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Zájemci mohou získat potřebné informace o nabízené nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce. Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 730 €/m²
Medián podobných nabídek 4 231 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Banjole
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
126 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
ID inzerátu
220020

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjole, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje