Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin, Banjole, dvoupokojový byt, byt 64,53 m2, NOVINKA #prodej
Istria, Banjole nabízí byt v prvním patře obytné budovy s celkem 6 byty.
Byt se skládá z: kuchyně, obývacího pokoje, jídelny, koupelny, dvou ložnic, šatny, kryté terasy a cena zahrnuje venkovní parkovací místo.
Možnost koupě skladovacího prostoru.
Plánované dokončení prací a nastěhování 08/2024g.
Vybavení bytů:
vysoce kvalitní konstrukce s tepelným profesionálním blokem o tloušťce 25 cm
tepelně nadstandardní PVC okenní a dveřní výplně v barvě antracit s roletami a sítkami proti hmyzu
fasáda EPS 10 cm
1x Mitsubishi klimatizace s topením a chlazením (volitelně za příplatek)
podlahové vytápění po celém bytě s digitálními termostaty
dodatečný nástěnný topení s dálkovým ovládáním v koupelně
v koupelně sprchový kout a Geberit toaleta se systémem soft‑close
moderní Ariston kotle od 100 litrů
moderní a kvalitní italská keramika v bytě i na terase a laminát v ložnicích
místnosti (potenciální keramika)
zpevněné vyznačené parkovací místo
na terase v přízemí elektrické a vodovodní připojení
na terasách v patrech výstupu
VLASTNICTVÍ 1/2
#sales
Custom ID: S-788
Energetická třída: Under construction
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
Zájemci mohou získat potřebné informace o nabízené nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.
Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3 % + DPH.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
BANJOLE
400 000 € · 134 m²
2 985 €/m²
Podobnost 87 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Podobnost 87 %
BANJOLE
390 000 € · 130 m²
3 000 €/m²
Podobnost 87 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Podobnost 87 %
BANJOLE
285 000 € · 115 m²
2 478 €/m²
Podobnost 86 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Podobnost 83 %
Banjole
403 000 € · 129 m²
3 124 €/m²
Podobnost 83 %
BANJOLE
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia