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Istrien, Medulin, Banjole, Zweizimmerwohnung, Wohnung 64,53m2, NEUER #Verkauf
Istrien, Banjole bietet eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse und der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz.
Möglichkeit, Lagerräume zu kaufen.
Geplanter Abschluss der Arbeiten und Einzug 08/2024g.
Wohnungsausstattung:
hochwertige Konstruktion mit einem thermischen Profiblock von 25 cm
thermisch hochwertige PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Rollläden und Moskitonetzen
EPS-Fassade 10 cm
1x mitsubishi klimatisiert mit Heizung und Kühlung (auf Wunsch extra gegen Gebühr)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit digitalen Thermostaten
zusätzliche Wandheizung mit Fernbedienung im Bad
im Bad Walk-in Dusche und Geberit WC-System mit Soft-Close-Brett
moderne Ariston Kessel von 100 Litern
moderne und hochwertige italienische Keramik in der Wohnung und auf der Terrasse sowie Laminat im Schlafzimmer
Zimmer (Keramik möglich)
asphaltierter markierter Parkplatz
auf der Terrasse im Erdgeschoss Strom- und Wasseranschluss
auf den Terrassen in den Etagen der Steckdose
EIGENTUM 1/2
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-788
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
BANJOLE
400 000 € · 134 m²
2 985 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BANJOLE
390 000 € · 130 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BANJOLE
285 000 € · 115 m²
2 478 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Banjole
403 000 € · 129 m²
3 124 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
BANJOLE
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 730 €/m²
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia