À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin, Banjole, appartement de deux pièces, appartement 64,53m2, NEUF #vente
Istrie, Banjole propose un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel de 6 appartements au total.
L'appartement se compose de : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, deux chambres, dressing, terrasse couverte, et le prix comprend une place de parking extérieure.
Possibilité d'acheter un débarras.
Achèvement prévu des travaux et emménagement 08/2024g.
Équipement de l'appartement :
construction supérieure avec un bloc thermique professionnel de 25 cm
menuiseries PVC thermiquement supérieures couleur anthracite avec volets roulants et moustiquaires
façade EPS de 10 cm
1x climatisation Mitsubishi avec chauffage et refroidissement (option supplémentaire payante)
chauffage au sol dans tout l'appartement avec thermostats numériques
radiateur mural supplémentaire avec télécommande dans la salle de bain
dans la salle de bain douche à l'italienne et système de toilettes Geberit avec tableau à fermeture douce
chaudières modernes Ariston à partir de 100 litres
céramiques italiennes modernes et de qualité pour l'appartement et la terrasse et parquet stratifié dans les chambres
pièces (céramique potentielle)
place de parking balisée pavée
sur la terrasse au rez-de-chaussée alimentation électrique et eau
sur les terrasses aux étages de la sortie
PROPRIÉTÉ 1/2
#ventes
ID personnalisé : S-788
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.
Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 730 €/m²
Surface habitable: 126 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia