In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino, Banjole, appartamento bilocale, appartamento 64,53m2, NUOVA #vendita
Istra, Banjole in offerta appartamento al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti.
L'appartamento è composto da: cucina, soggiorno, zona pranzo, bagno, due camere da letto, disimpegno, terrazza coperta, e nel prezzo è incluso anche un posto auto esterno.
Possibilità di acquisto di un ripostiglio.
Fine lavori prevista e ingresso 08/2024g.
Dotazioni degli appartamenti:
– costruzione di alta qualità con blocco termico profi da 25 cm
– infissi in PVC di alta qualità color antracite con tapparelle e zanzariere
– facciata EPS 10 cm
– 1x climatizzatore Mitsubishi con riscaldamento e raffreddamento (eventuale aggiunta a pagamento)
– riscaldamento a pavimento in tutta l'appartamento elettrico con termostati digitali
– radiatore a parete aggiuntivo con telecomando nel bagno
– nel bagno walk‑in shower e sistema sanitario Geberit con cassetta soft‑close
– boiler Ariston moderno da 100 litri
– ceramica italiana moderna e di qualità in tutta l'appartamento e sulla terrazza e laminato nelle camere da letto (possibile ceramica)
– posto auto segnalato asfaltato
– sulla terrazza al piano terra fornitura di elettricità e acqua
– prese elettriche sulle terrazze ai piani superiori
PROPRIETÀ 1/2
#vendita
Codice immobile: S-788
Classe energetica: In lavorazione
Contatto: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
BANJOLE
400 000 € · 134 m²
2 985 €/m²
Somiglianza 87 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Somiglianza 87 %
BANJOLE
390 000 € · 130 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 87 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Somiglianza 87 %
BANJOLE
285 000 € · 115 m²
2 478 €/m²
Somiglianza 86 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Somiglianza 83 %
Banjole
403 000 € · 129 m²
3 124 €/m²
Somiglianza 83 %
BANJOLE
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 3 730 €/m²
Superficie abitabile: 126 m²
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.
Popolazione: 958
Fonte: Wikipedia